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二建真題考點練習:建設工程合同

時間:2019-11-26 14:18來源:未知 作者:xiaoxiao

二建真題考點練習:建設工程合同 下列建設工程施工合同中,屬于無效的有( )。 A.承包人對工程內容有重大誤解訂立的 B.承包人脅迫發包人訂立的 C.未取得相應施工企業資質的承包人訂立的 D.建設工程必須進行招標而未招標訂立的 E.總承包人將主體結構的施工分包

二建真題考點練習:建設工程合同

下列建設工程施工合同中,屬于無效的有( )。

  A.承包人對工程內容有重大誤解訂立的

  B.承包人脅迫發包人訂立的

  C.未取得相應施工企業資質的承包人訂立的

  D.建設工程必須進行招標而未招標訂立的

  E.總承包人將主體結構的施工分包給他人訂立的

  答案 CDE

  解析 建設工程施工合同具有下列情形之一的,應當根據《合同法》第52條第5項的規定(即違反法律、行政法規的強制性規定),認定無效:(1)承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的;(2)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的;(3)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。

關于無效施工合同工程款結算的說法,正確的是( )。

  A.施工合同無效,且建設工程經竣工驗收不合格,修復后的建筑工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持

  B.施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工價款的,不予支持

  C.施工合同無效,且建設工程經竣工驗收不合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持

  D.施工合同無效,且建設工程經竣工驗收不合格,修復后的建設工程經驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,不予支持

  答案 A

  解析 建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。建設工程施工合同無效,且建設工程經竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:(1)修復后的建設工程經竣工驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;(2)修復后的建設工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。

建設工程施工合同無效,將不會產生( )的法律后果。

  A.返還財產

  B.支付違約金

  C.折價補償

  D.賠償損失

  答案 B

  解析 合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。合同無效,那么前期的約定也無效,故不存在違約金之說。

根據《合同法》的規定,建筑施工合同中約定出現因( )時免除自己責任的條款,該免責條款無效。

  A.合同履行結果只有對方受益

  B.不可抗力造成對方財產損失

  C.履行合同造成對方人身傷害

  D.對方不履行合同義務造成損失

  E.故意或重大過失造成對方財產損失

  答案 CE

  解析 下列免責條款無效:(1)造成對方人身傷害的;(2)因故意或重大過失造成對方財產損失的。

關于建設工程合同一方違約后、另一方采取措施防止損失擴大的說法,正確的是( )。

  A.接到違約方的通知后,守約方應當及時采取措施防止損失擴大

  B.守約方沒有采取適當措施致使損失擴大的,可以就擴大的損失要求賠償

  C.當事人因防止損失擴大而支出的合理費用,由自己承擔

  D.未接到違約方的通知,守約方無需采取措施防止損失擴大

  答案 A

  解析 選項B,守約方沒有采取措施防止損失擴大,那么擴大的損失自身承擔;選項C,當事人因為采取措施防止損失擴大的費用,可以向違約方提出索賠;選項D,不論是否收到通知,守約方都有義務采取防止損失擴大的措施。

(責任編輯:xiaoxiao)




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